Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка

 

 

Администрация Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона: администрация Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области.

Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками: администрация Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 07.02.2023г. № 12 «О проведении аукциона по продаже земельных участков с. Новопичугово, ул. Ленина».

Место проведения аукциона: электронная торговая площадка «РТС-тендер», сайт: www.rts-tender.ru (далее – электронная площадка).

Оператором электронной площадки выступает ООО «РТС - тендер» (далее – оператор).

Место нахождения: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 3а, этаж 25, сайт: www.rts-tender.ru. 

Дата, время проведения аукциона: аукционы будут проводиться 10 июля 2023 года с 10 час. 00 мин. (по Новосибирскому времени) до окончания торгов на электронной площадке оператора.

Для обеспечения доступа к участию в аукционах заявителям необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Регистрация заявителей для участия в аукционах (далее - заявители) на электронной площадке осуществляется ежедневно круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок для участия в аукционах, указанных в извещении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена. Порядок работы заявителя на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются оператором и размещены на его сайте http://help.rts-tender.ru/.

Извещение о проведении аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт), а также на официальном сайте администрации Новопичуговского сельсовета https://pichug.nso.ru.

 

ЛОТ №1: земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:92 площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 6580,00 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 197,4 (сто девяноста семь) рублей 40 копейки (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 1316,00 (одна тысяча триста шестнадцать) рублей 00 копеек.

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 2 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:93 площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 7488,00 (семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 224,64 (двести двадцать четыре) рубля 64 копейки (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 1497,60 (одна тысяча четыреста девяноста семь) рублей 60 копеек.

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 3 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:94 площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 8499 (восемь тысяч четыреста девяноста девять) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 254,97 (двести пятьдесят четыре) рубля 97 копейки (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 1699 (одна тысяча шестьсот девяноста девять тысяч) рублей 80 копеек.

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 4 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:95 площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 3361 (три тысячи триста шестьдесят один) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 100 (сто) рубля 83 копейки (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 672 (шестьсот семьдесят два) рубля 20 копеек

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 5 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:96 площадью 345 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 7576 (семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 227 (двести двадцать семь) рубля 28 копейки (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 1515 (одна тысяча пятьсот пятнадцать) рубля 20 копеек

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 6 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:97 площадью 269 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 6413 (шесть тысяч четыреста тринадцать) руб. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 192 (сто девяноста два) рубля 39 копеек (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 1282 (одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 60 копеек

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

 

ЛОТ № 7 земельный участок с кадастровым номером 54:20:032120:98 площадью 593 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина

Форма собственности: Муниципальная;

Категория земель – Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Дополнительные сведения о земельном участке: отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона: 22113 (двадцать две тысячи сто тринадцать) рублей. 00 коп, в соответствии с отчетом об оценки № 590-Т/22 от 08.12.2022г. подготовленного ООО «Империал»;

Шаг аукциона 663 (шестьсот шестьдесят три) рубля 39 копеек (3%).

Размер задатка: размер обеспечения заявки (задаток) составляет 20% от начальной цены – 4422 (четыре тысячи четыреста двадцать два) рубля 60 копеек

Цель использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных;

Дополнительные сведения о земельном участке: земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории – охранная зона ВЛ-0.4 кВ, вид зоны: охранная зона инженерных коммуникаций; реестровый номер: 54:20-6.468; наименование: Охранная зона ЛЭП-0.4 кВ с. Ново-Пичугово; Ограничение: Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны линии электропередач установлены в соответствии с п.8-15 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. (в ред. от 26.08.2013г.) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области утверждёнными приказом министерства строительства Новосибирской области № 648 от 10.12.2020 года, участки находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Жин).

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельный размер земельного участка: минимальный - 0,01 га (100 кв.м.), максимальный 3,0 га. (30 000 кв.м);

- минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра;

- предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства - 5% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 50% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов).

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения невозможно в вид отсутствия магистралей вблизи участков (приложение 1).

2. Газоснабжение – имеется возможность технической подачи газа для подключения к сети газораспределения земельных участков подтверждена (Приложение 2).

3. Связь – имеется возможность присоединения к сетям связи ПАО Ростелеком земельных участков (Приложение 3)

 

 

 

 

Порядок внесения и возврата задатка

 

Документы, подтверждающие внесение задатка, подаются одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения и возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки оператора. Задаток, указанный в извещении, вносится на расчетный счет оператора по реквизитам, указанным в личном кабинете заявителя после его регистрации на электронной площадке.

В случае если заявитель отозвал принятую оператором заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, если иное не установлено Земельным кодексом РФ.

В случае если организатор аукциона примет решение об отказе в проведении аукциона внесенные задатки возвращаются его участникам в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме

 

Порядок подачи заявки на участие в аукционе

 

 Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени заявителя и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Не допускается внесение корректировок (изменение, удаление пунктов) в заявке на участие в аукционе. Заявка подается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте www.rts-tender.ru, с приложением электронных образов документов.

Прием заявок на участие в аукционах и прилагаемых к ним документов осуществляется с 00 час. 00 мин. 09 июня 2023 года (по Новосибирскому времени). Последний день приема заявок 05 июля 2023 года до 09 час. 00 мин. (по Новосибирскому времени).

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота аукциона.

Документы на иностранном языке, предоставляемые иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль). 

Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми.

Подписи на документах должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество либо инициалы подписавшегося лица).

Заявитель вправе отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Отзыв заявки должен осуществлять заявитель/уполномоченное лицо, имеющее право действовать от имени заявителя.

Заявка подается по форме, согласно приложения № 4.

В случае подачи заявки представителем заявителя к заявке прилагается нотариально заверенная доверенность с полномочиями на предоставление согласия на обработку персональных данных доверителя.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 4 к настоящему извещению);

- копия документа (всех страниц), удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе, условия допуска заявителей к участию в аукционе

 

 Дата рассмотрения заявок на участие в аукционах: рассмотрение заявок на участие в аукционах осуществляется организатором аукционов 06 июля 2023 года.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

 

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона

 

Аукционы будут проводиться 10 июля 2023 года с 10 час. 00 мин. (по Новосибирскому времени) до окончания торгов на электронной площадке.

В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок относительно других участников аукциона.

Протокол проведения аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания аукциона. На основании данного протокола организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором для размещения на официальном сайте.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: организатор аукциона вправе не позднее чем за три дня до даты проведения аукционов принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Оператор в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Порядок заключения договора купли-продажи

 

 По результатам проведения аукциона договор купли-продажи земельного участка (далее – договор), находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Договор заключается:

- с победителем аукциона или с единственным принявшим участие в аукционе его участником не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка;

- с заявителем, признанным единственным участником аукциона, заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка.

Если договор в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. В этом случае договор заключается с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона указанного проекта договора (приложение № 5).

По результатам проведения аукциона не допускается заключение договора, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения вышеуказанного срока, направить победителю аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор, подписанный проект договора с использованием электронной площадки. Подписанный проект договора также направляется организатором аукциона на адрес электронной почты, указанной в заявке на участие в аукционе.

Не допускается заключение договора, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не соответствующего условиям, предусмотренным настоящим извещением о проведении аукционов, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах аукциона.

 

Прочие условия и дополнительная информация для заявителей

 

 Условия, содержащиеся в настоящем извещении о проведении аукционов в электронной форме, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Оператор вправе взимать с победителя аукциона или иного лица, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор, находящегося в государственной или муниципальной собственности, плату за участие в аукционе в размере, не превышающем предельный размер, установленный пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров». Размер платы исчисляется в процентах начальной цены предмета аукциона.

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанного Постановления Правительства РФ предельный размер платы установлен в размере одного процента начальной цены предмета аукциона и не более чем 5 000,0 рублей без учета налога на добавленную стоимость.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 вышеуказанной статьи, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукционов в любое время.